दिवालिया की दहलीज पर ‘पिनेकल ड्रीम्स’

टाउनशीप बनाने वाली कंपनी जेएसएम की माली हालत खराब, नहीं चुका पा रही है कर्जा
बैंकों और इन्वेस्टर्स के साथ प्रचार-प्रसार करते रहा मीडिया भी परेशान
इंदौर. विनोद शर्मा ।
बॉलीवुड के हीरो नंबर-1 गोविंदा और दबंग गर्ल सोनाक्षी सिन्हा के फ्लैट की बुकिंग के साथ ही देशभर में चर्चा का केंद्र बनी पिनेकल ड्रीम्स दिवालिया होने की कगार पर है। बनाने के साथ ही टाउनशीप की ब्रांडिंग करने वाले जेएसएम समूह की माली हराब है। हालात यह है कि बैंकों और भागीदारों का कर्ज चुकाना तो दूर कंपनी अखबारों में प्रकाशित विज्ञापन तक का पैसा नहीं चुका पा रही है। जो चेक दिए भी हैं तो वह बाउंस हो गए।
पिपल्याकुमार के सर्वे नं. 56 पैकी, 61/1 पैकी और 61/2 की की 4.610 हेक्टेयर जमीन जो कि अशोका हाईटेक बिल्डर्स के नाम है उस पर रेशो डील के साथ आशीष दास की कंपनी जेएसएम डेवकॉन प्रा.लि. ने 2010-11 में 51 मीटर ऊंची पिनेकल ड्रीम्स का काम शुरू किया था। कंपनी को 1200 फ्लैट्स बनाने थे। आर्थिक मंदी और संचालकों के खराब लेन-देन ने कंपनी को करीब करीब दिवालिया कर दिया है। यही वजह है कि कंपनी 600 फ्लैट ही बना पाई। इसमें भी पजेशन मिला सिर्फ आधों को। फ्लैट खरीदार, इन्वेस्टर्स, बैंक और भागीदार सब कंपनी के चक्कर काट रहे हैं लेकिन उन्हें वक्त पर पैसा नहीं मिल पा रहा है।
विज्ञापन के लगे दर्जनभर केस
पिनेकल ड्रिम्स के प्रचार-प्रसार के लिए जेएसएम समूह ने समाचार पत्रों से लेकर समाचार चैनलों तक पर विज्ञापन किए। हालांकि दो साल में आर्थिक स्थिति की खराबी के कारण इन विज्ञापनों का पेमेंट तक नहीं कर पाई कंपनी। बात सिर्फ दबंग दुनिया की करें तो कुल 21 लाख के विज्ञापन लगे। इनमें से 18 लाख रुपए के चेक बाउंस होने के कारण अब तक कंपनी के खिलाफ नोटिस निगोशिअबल इंस्ट्रूमेंट एक्ट 1881 की धारा 138 के तहत सात विभिन्न केस फाइल किए जा चुके हैं। इन सभी में कंपनी की तरफ से यही जवाब मिला है कि हमें पैसा देना है और जरूर देंगे। फिलहाल कंपनी की आर्थिक स्थिति अच्छी नहीं है, इसीलिए राशि लौटाना संभव नहीं है।
हाईराइज दिखाकर लिया हाई लोन
दास ने 2010-11 में पिनेकल का काम शुरू किया था। इस प्रोजेक्ट को दिखाकर यूको बैंक, मप्र फाइनेंशियल कॉर्पोरेशन, स्टेट बैंक आॅफ इंडिया, एलएंडटी हाउसिंग फाइनेंस लि जैसी बैंकों से भारीभरकम कर्ज लिया गया। कंपनी ने प्रोजेक्ट की सफलता की जिन उम्मीदों के साथ कर्जा लिया था वह पूरी नहीं हो सकी।
जेएसएम ने किससे लिया कितना कर्ज
बैंक कब लिया कितना
यूको बैंक 28 मई 2010 15 करोड़
एमपीएफसी 6 जनवरी 2011 15 करोड़
एसबीआई 9 मार्च 2012 22.75 करोड़
एलएंडटी 31 नवंबर 2015 38 करोड़
यूनियन बैंक 24 नवंबर 2012 30 करोड़
एसबीआई 22 नवंबर 2013 12 लाख
कुल 120.87 करोड़
ऐसा प्रस्तावित था प्रोजेक्ट
लांचिंग डेट अक्टूबर 2009
कुल एरिया 46100 वर्गमीटर
प्लानिंग एरिया 42967 वर्गमीटर
पर्मिसेबल बिल्टअप एरिया 110774.26 वर्गमीटर
टॉवर 11
फ्लैट 1250
फ्लैट प्रकार 2, 2.5, 3 और 4 बीएचके
सुविधाएं - बास्केट बॉल कोर्ट, फिटनेस कॉर्नर, एसटीपी, एम्फी थियेटर, विकलांगों के लिए रैंप, चिल्ड्रन प्ले एरिया, कम्यूनिटी हॉल, जॉगिंग ट्रेक, जिम्मेनिशयम, लैंडस्केपिंग गार्डन, स्वीमिंग पुल, क्लब।