2400 वर्गफीट प्लॉट पर पांच दो मंजिला दुकानें
इंदौर. विनोद शर्मा।
मुख्यमार्गों से लेकर निगम मुख्यालय तक के सामने निगम प्रशासन की तरफ से बिल्डरों को मिली मनमानी की छूट के दुष्परिणाम जगह-जगह नजर आने लगे हैं। मनमानें ढंग से तनी अवैध इमारतों की सूची में एक नाम और जुड़ गया है 786 पंचशीलनगर का। जहां बिल्डर ने 2400 वर्गफीट के प्लॉट पर बिल्डिंग तो एक तानी लेकिन पार्टीसन करके डुप्लैक्स स्टाइल में जी+2 चार दुकानें निकाल दी। हर दुकान करीब एक करोड़ रुपए में बेची जा रही है।
निर्माणाधीन मार्इं मंगेश्कर सभागृह वाली रोड़ पर प्लॉट नं. 786 ए ‘जो कि रूकमणी इंजीनिरिंग प्रा.लि. डायरेक्टर राकेश पिता राधेश्याम खण्डेलवाल के नाम दर्ज है’ पर पलसीकर क्षेत्र में रहने वाला बिल्डर जमुनादास धामानी बिल्डिंग बना रहा है। इस बिल्डिंग में धामानी ने मप्र भूमि विकास अधिनियम के तहत बिल्डिंग के सामने चौतरफा छोड़े जाने वाले मार्जिनल ओपन स्पेस (एमओएस) पर कब्जा किया और बिल्डिंग में समाहित कर लिया। पूरे मामले की शिकायत क्षेत्रीय पार्षद जगदीश धनेरिया भी कर चुके हैं।
ऐसा बना डाला मार्केट
मार्केट 100 प्रतिशत ग्राउंड कवरेज कर बनाया गया है। इसमें कुल पांच दुकानें हैं। चार दुकानें मार्इं मंगेशकर सभागृह मेनरोड की ओर। इन दुकानों का एरिया 500-500 वर्गफीट है। मतलब 2400 में से 500-500 वर्गफीट की 4 दुकानें 2000 वर्गफीट में बना दी गई हैं। वहीं बाकी बची 400 वर्गफीट जमीन जिस पर गली की तरफ एक दुकान निकाल दी गई है। ऐसे कुल 2400 वर्गफीट कर 5 दुकानें बनाई गई हैं। हर दुकान जी+2 है। पार्किंग पूरी तरह खत्म कर दी है।
सौदा करोड़ों का
जमुनादास धामानी की गिनती दक्षीण/पश्चिम इंदौर के बड़े भू-माफिया के रूप में होती है। इससे पहले भी वह कई बिल्डिंगे बना चुका है। हर बिल्डिंग गड़बड़ से शुरू, गड़बड़ पर खत्म। पंचशीलनगर की दुकानों को 6333 रुपए वर्गफीट की दर पर बेचा जा रहा है। जी+2 एक दुकान में 1500 वर्गफीट बिल्टअप एरिया है इसीलिए कीमत 95 लाख रुपए आंकी जा रही है।
दे चुके हैं नोटिस, जवाब नहीं मिला
शिकायत के बाद मौका निरीक्षण किया था, जो अनियमितताएं सामने आई उनके आधार पर नोटिस दे चुके हैं। हालांकि अब तक जवाब नहीं आया।
जे.पी.सिंह, भवन निरीक्षक
पूरा मार्केट ही ऐसा है
786 पंचशीलनगर बिल्डिंग आपकी है?
नहीं गुलाब भैया के भाई राम ठाकुर की है।
आपकी क्या भूमिका ?
मैं तो बनाकर दे रहा हूं।
बेच भी आप ही रहे हैं?
मैं तो प्रॉपर्टी ब्रोकर हूं। इसीलिए बेच रहा हूं।
बिल्डिंग में मनमाना निर्माण किया गया है?
अब क्या करें, पूरा मार्केट ही ऐसा है।
जमुनादास धामानी, बिल्डर
इंदौर. विनोद शर्मा।
मुख्यमार्गों से लेकर निगम मुख्यालय तक के सामने निगम प्रशासन की तरफ से बिल्डरों को मिली मनमानी की छूट के दुष्परिणाम जगह-जगह नजर आने लगे हैं। मनमानें ढंग से तनी अवैध इमारतों की सूची में एक नाम और जुड़ गया है 786 पंचशीलनगर का। जहां बिल्डर ने 2400 वर्गफीट के प्लॉट पर बिल्डिंग तो एक तानी लेकिन पार्टीसन करके डुप्लैक्स स्टाइल में जी+2 चार दुकानें निकाल दी। हर दुकान करीब एक करोड़ रुपए में बेची जा रही है।
निर्माणाधीन मार्इं मंगेश्कर सभागृह वाली रोड़ पर प्लॉट नं. 786 ए ‘जो कि रूकमणी इंजीनिरिंग प्रा.लि. डायरेक्टर राकेश पिता राधेश्याम खण्डेलवाल के नाम दर्ज है’ पर पलसीकर क्षेत्र में रहने वाला बिल्डर जमुनादास धामानी बिल्डिंग बना रहा है। इस बिल्डिंग में धामानी ने मप्र भूमि विकास अधिनियम के तहत बिल्डिंग के सामने चौतरफा छोड़े जाने वाले मार्जिनल ओपन स्पेस (एमओएस) पर कब्जा किया और बिल्डिंग में समाहित कर लिया। पूरे मामले की शिकायत क्षेत्रीय पार्षद जगदीश धनेरिया भी कर चुके हैं।
ऐसा बना डाला मार्केट
मार्केट 100 प्रतिशत ग्राउंड कवरेज कर बनाया गया है। इसमें कुल पांच दुकानें हैं। चार दुकानें मार्इं मंगेशकर सभागृह मेनरोड की ओर। इन दुकानों का एरिया 500-500 वर्गफीट है। मतलब 2400 में से 500-500 वर्गफीट की 4 दुकानें 2000 वर्गफीट में बना दी गई हैं। वहीं बाकी बची 400 वर्गफीट जमीन जिस पर गली की तरफ एक दुकान निकाल दी गई है। ऐसे कुल 2400 वर्गफीट कर 5 दुकानें बनाई गई हैं। हर दुकान जी+2 है। पार्किंग पूरी तरह खत्म कर दी है।
सौदा करोड़ों का
जमुनादास धामानी की गिनती दक्षीण/पश्चिम इंदौर के बड़े भू-माफिया के रूप में होती है। इससे पहले भी वह कई बिल्डिंगे बना चुका है। हर बिल्डिंग गड़बड़ से शुरू, गड़बड़ पर खत्म। पंचशीलनगर की दुकानों को 6333 रुपए वर्गफीट की दर पर बेचा जा रहा है। जी+2 एक दुकान में 1500 वर्गफीट बिल्टअप एरिया है इसीलिए कीमत 95 लाख रुपए आंकी जा रही है।
दे चुके हैं नोटिस, जवाब नहीं मिला
शिकायत के बाद मौका निरीक्षण किया था, जो अनियमितताएं सामने आई उनके आधार पर नोटिस दे चुके हैं। हालांकि अब तक जवाब नहीं आया।
जे.पी.सिंह, भवन निरीक्षक
पूरा मार्केट ही ऐसा है
786 पंचशीलनगर बिल्डिंग आपकी है?
नहीं गुलाब भैया के भाई राम ठाकुर की है।
आपकी क्या भूमिका ?
मैं तो बनाकर दे रहा हूं।
बेच भी आप ही रहे हैं?
मैं तो प्रॉपर्टी ब्रोकर हूं। इसीलिए बेच रहा हूं।
बिल्डिंग में मनमाना निर्माण किया गया है?
अब क्या करें, पूरा मार्केट ही ऐसा है।
जमुनादास धामानी, बिल्डर
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